重磅!宁波这一书香人文的古城区将有大发展 宁波晚报 2022-08-27 07:00 浙江
8月25日,市自然资源和规划局镇海分局公布了《镇海老城控制性详细规划》(修编)(批前公示)。未来,镇海老城会怎样发展?一起来了解一下。
镇海老城规划范围,西至俞范东路,北至雄镇路,东、南至甬江。规划总用地面积约为703.14公顷,其中规划建设用地面积544.73公顷。规划人口约9万人。
规划对镇海老城的功能定位为
面向全球的江海门户
内联外畅的科创实践区
书香人文的魅力古城区
规划与周边区域相衔接,形成“三核四轴两带、四片多节点”的总体功能布局结构。
依托枫园轨道站,规划商务商业功能,打造西门户展示核;整合招宝山文化资源,增加文化设施与文创空间,延展打造东门户展示核;结合招宝山路轨道站点及其周边区域,打造集商业、办公、酒店、文化于一体的创艺休闲核。依托轨道二号线,沿城河路打造以商业办公、公共服务为主的城市综合发展轴,作为甬江科创大走廊的重要功能轴线,西向连接老城西片区;沿隧道路,打造南联杭甬复线、北通滨江新城,展现城市风貌特色的迎宾展示轴;依托宏远路-林庙路,打造南北贯通,空间上通江达海,功能上产城融合的城市复合功能轴;沿后大街-大教场路-南大街,打造具有历史城区风貌特色与丰富文化体验的老城历史中轴。
整合镇海历史文化资源,推动景、产、城融合发展,打造后海塘产城融合带;贯通滨江公共空间,植入江海文化要素,打造景观丰富的滨江文化休闲带。
结合轨道站点赋能与环境提升,完善优化配套服务功能,共同打造一个TOD引领的生态宜居生活城区;打造功能复合、绿色生态、文化复兴的产城融合示范区;沿甬江岸线形成数智经济创新片区。
结合多种文化资源、景观节点及轨道站点建设,沿轴、廊、带布局多个活力节点,激发城市空间活力,提升镇海老城人居环境魅力。
如果仔细看上面这张图,可以发现,此次规划的镇海老城,大部分地方未改变现状;但有2个地方的用地规划,值得特别关注。一是位于镇海电厂东侧,由俞范路-镇宁东路-隧道北路-甬江围合的地块。这里现状主要是镇海电厂小区、镇电新村等居民区,以及世贸广场。此次规划,沿江地块均为商住混合用地,并新规划了一所九年一贯制学校。
二是位于后海塘北面,北至雄镇路、东临城河东路及招宝山景区、西到隧道北路的地块。这一片现状有很多厂房、仓库。规划中,未来这里有体育公园、一所小学,以及居住区、商业商业用地等。
另外,按照规划,俞范东路今后将建高架快速路,高架断面宽25.5米,双向6车道,设计车速80公里/小时,其过甬江联系北仑小港滨江新城。其中,跨甬江的大桥,目前初步名叫镇浦大桥。
镇海老城内的主干路主要是三条,分别是东西向的雄镇路、镇宁东路—车站路—城河路,以及南北向的隧道北路。镇海老城内的次干路,主要是南北向的聪园路,东西向的镇骆东路—大西门路—后大街—招宝山路,以及滨甬江的沿江路。
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